家居裝飾工程驗收訣竅

在家居裝飾工程驗收中，一般住戶(hù)對工程規范了解較少，缺少檢測工具，故家居裝飾工和驗收標準以定性、目測，文字說(shuō)明為主……

　　1、裝飾工程驗收標準
　　1.1為規范家居室裝飾市場(chǎng)，提高家庭居室裝飾工程質(zhì)量，維護消費者利益，制訂本標準。

　　1.2本標準適用于一般家庭居室內裝飾工程的質(zhì)量驗收。

　　家庭居室室內裝飾工程質(zhì)量驗收宜分階段進(jìn)行，隨工程施工進(jìn)度先做好基層和隱蔽工程驗收，再進(jìn)行面層和竣工驗收。

　　考慮一般住戶(hù)對工程規范了解較少，缺少檢測工具，標準以定性、目測，文字說(shuō)明為主，便于住戶(hù)掌握，為家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收提供依據。

　　1.3家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標準外，尚應符合國家、行業(yè)、和地方的有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現行標準、規范的規定。

　　1.4承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位，應具備資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執照，施工人員應按規定持證上崗，其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質(zhì)的單位安裝。

　　1.5家庭居室裝飾要保證建筑結構的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結構：1、不得在承重墻、抗震墻上開(kāi)洞；2、不得任意擴大原有門(mén)窗洞口；3、不得任意增加樓面荷載；4、不得任意填充、加厚陽(yáng)臺地面；5、不得任意鑿剔樓、頂板；6、不得拆除挑陽(yáng)臺上的窗下墻。

　　涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的裝飾工程，應經(jīng)原設計單位書(shū)面同意，并由設計單位提出設計方案。家庭居室裝飾如需要更改給排水管線(xiàn)，供暖設施及燃氣設施等，必須取得管房部門(mén)的書(shū)面同意。

　　1.6家庭居室裝飾所用的主要材料及設備，應按設計文件和合同規定選用，產(chǎn)品質(zhì)量應符合有關(guān)標準的規定。

　　2、電氣工程
　　2.1電氣產(chǎn)品、材料必須是符合現行技術(shù)標準的合格產(chǎn)品，電線(xiàn)、電纜、開(kāi)關(guān)、插座尚應具有國家電工產(chǎn)品安全認證書(shū)。

　　2.2電氣布線(xiàn)宜采用暗管敷設，導線(xiàn)在管內不應有結頭和扭結，導線(xiàn)距電話(huà)線(xiàn)、閉路電視線(xiàn)不得少于50厘米，吊頂內不允許有明露導線(xiàn)，嚴禁將導線(xiàn)直接埋入抹灰層內。

　　2.3燈頭做法、開(kāi)關(guān)接線(xiàn)位置正確，廁浴間宜選用防潮開(kāi)關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線(xiàn)應單獨敷設，不得低于0.5MΩ。面向電源插座時(shí)應符合“左零右相，接地在上”的要求。

　　2.4開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙，同一房間開(kāi)關(guān)或插座上沿高度一致。

　　2.5電氣工程施工完成后，應進(jìn)行必要的檢查和試驗，如漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等，檢驗合格后方能使用。

　　2.6工程竣工時(shí)應向用戶(hù)提供電氣竣工簡(jiǎn)圖、標明導線(xiàn)規格及暗管走向。

　　3、衛生器具及管道安裝
　　3.1衛生器具品種、規格、顏色應符合設計要求和合同的規定，管材、管件、潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應符合現行標準。

　　3.2管道安裝應橫平豎直、輔設牢固，坡度符合要求，閥門(mén)，龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。

　　3.3給水管道與附件，器具連接嚴密、經(jīng)通水試驗無(wú)滲漏。

　　3.4排水管道應暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏表面應略低于地面。

　　3.5衛生器具安裝位置正確，器具上沿要水平、端正牢固，外表光潔無(wú)損傷。

　　4、門(mén)窗、封陽(yáng)臺工程
　　4.1門(mén)窗的品種、規程、顏色、開(kāi)啟方向、組合形式安裝位置應符合設計和現行標準要求。

　　4.2門(mén)窗選用的材質(zhì)及附件均應符合現行標準，鋁合金門(mén)窗應選用不銹鋼或鍍鋅附件，塑料門(mén)窗使用螺釘時(shí)，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊打入。

　　4.3門(mén)窗安裝必須牢固，橫平豎直，外觀(guān)無(wú)變形、開(kāi)焊、斷裂現象。鋁合金門(mén)窗框不得直接埋入墻體，鋁合金或塑料門(mén)窗框與洞口之間縫隙應按要求嵌填飽滿(mǎn)，縫隙外槽口用密封膠封嚴，表面平整光滑。

　　4.4門(mén)窗扇應開(kāi)啟靈活，無(wú)陰滯和反彈現象。配件齊全，安裝牢固、位置正確。

　　4.5門(mén)窗安裝后表面應潔凈，無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。

　　5、吊頂工程
　　5.1吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計要求，并符合現行標準。

　　5.2吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)吊頂應進(jìn)行防水處理，吊頂位置正確，吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠，四周平順。

　　5.3輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨，應另設吊鉤與結構聯(lián)結。

　　5.4吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷，接縫應均勻一致，壓條順直，無(wú)翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

　　5.5粘貼的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏、透、翹現象；紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應涂防銹漆。